Qui peut se porter garant pour une location ?
Un garant est un tiers, tel qu’un parent ou un proche, qui s’engage a payer votre loyer si vous ne pouvez pas le faire.
En France, un garant est obligatoire pour la location d’un logement si vos revenus ne sont pas suffisants.
Dans certains cas trouver un garant pour louer un logement peut être un défi !
Ainsi, dans ce post, nous allons vous présenter les conditions requises pour avoir un garant en France et les options qui existent actuellement si vous n’en avez pas.
Le garant traditionnel
La première option est d’avoir un garant « traditionnel » qui, dans le cas de la location d’un appartement en France, est français. Il sert de caution solidaire.
Cependant, dans certains cas, comme par exemple, des résidences étudiante, les garants internationaux sont également acceptés.
Pour pouvoir être garant, la personne doit répondre à certains critères :
- Les agences acceptent un garant qui gagne 4 fois minimum le montant du loyer par mois
Néanmoins, si votre garant ne gagne pas assez, vous pouvez en avoir un deuxième !
Les plateformes qui se portent garant pour vous
Cependant, d’autres solutions existent aujourd’hui pour vous aider à louer un logement et à trouver un garant.
Garantme
GarantMe s’est spécialisé pour les étudiants. Cette plateforme agit en tant que votre garant pendant votre séjour en France.
Pour vérifier si vous êtes éligible, vous devez constituer votre dossier en ligne, ils l’analysent en 24 heures.
Ils certifient les documents et délivrent une caution qui protégera les revenus du bailleur, à hauteur de 36 000 €, pendant toute la durée du bail et de ses renouvellements.
Trouver un logement avec Garantme est simple car ils travaillent avec des professionnels de l’immobilier qui leur font confiance :
- Résidences d’étudiants : 15 réseaux dont 3 leaders du marché, le CROUS, Nexity Studéa et Les Estudines
- Les agences immobilières : 300 agences et deux grands réseaux, Foncia et Orpi
Également, les plates-formes de recherche : Immojeune, Adele.org, Loc-Services utilisent désormais Garantme.
Visiter le site Garantme pour faire une simulation ou obtenir plus d’informations.
Gallian
Voici une compagnie d’assurance solide et bien connue des propriétaires, GALIAN.
Gallian, garantit les loyers, charges et indemnités d’occupation pendant la durée du bail et de ses renouvellements jusqu’à 36 000 €.
Pour être éligible, vous devez avoir des revenus ou des ressources financières suffisantes pour payer votre loyer.
Les ressources peuvent se trouver à l’étranger et il peut s’agir d’économies.
Cependant, pendant toute la période de location, vous payerez 3,5 % de votre loyer en tant que frais.
Par exemple, pour un loyer de 500 € et un bail à durée déterminée de 12 mois
Le prix annuel est de 500 * 12* 3,5% = 210 €
Soit, 17,5€ par mois de frais pour obtenir cette garantie.
Plus d’informations sur Gallian. fr
Garantie Visale
La Garantie Visale est une solution 100% gratuite qui vous ouvrira des portes.
VISALE est un dépôt de garantie versé par Action Logement au locataire qui paie le loyer et les charges locatives de la résidence principale en cas de défaut de paiement.
Pour en bénéficier, vous devez déposer une demande sur le site.
C’est rassurant pour le propriétaire avec Visale, qui est assuré de percevoir ses revenus locatifs pendant toute la durée du bail.
Vous pouvez accéder à votre situation à tout moment, vos données et documents personnels sont disponibles sur votre compte personnel.
Pour en bénéficier, vous devez avoir entre 18 et 30 ans, quelle que soit votre situation financière.
Le prix de la location ne doit pas dépasser 1300€ partout en France, hors Paris, et 1500€ pour Paris.
Cependant, elle ne doit pas être couverte par d’autres garanties, ni être conclue entre les membres d’une même famille.
Enfin, dans le cas d’une colocation, elle doit être individualisée pour chaque habitant.
Le bail doit être signé après l’obtention du contrat de garantie Visale.
Pour obtenir plus d’informations visiter le site Visale.fr
