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Quels sont les avantages d’un crédit immobilier et où trouver les meilleurs taux ?

Souscrire un crédit immobilier est un bon moyen d’éviter d’être fortement affecté par les variations des taux de change.

En effet, ceux-ci sont particulièrement volatiles compte tenu des événements des deux dernières années.

Crédit immobilier en France pour expatriés

Les emprunts français pour les non-résidents sont disponibles pour des prêts allant jusqu’à 85% du prix d’achat.

En effet, vous n’aurez qu’à échanger les 15% restants en espèces. Et vous ne serez pas autant impacté par les mouvements du marché de change que si vous en paieriez le montant total !

Les prêts immobilier en France sont assortis de très faibles frais, voir aucun en cas de remboursement anticipé.

Ainsi, vous pouvez donc rembourser votre emprunt à tout moment pour un coût minime.

En plus de vous protéger contre les fluctuations de change, un crédit immoilier à taux fixe vous protégera également contre les hausses de taux.

Crédit immobilier à taux fixe

Les taux d’emprunt français sont toujours à des niveaux presque historiques.

Vous pouvez ainsi, fixer votre taux pour toute la durée de vie du prêt – jusqu’à 25 ans.

Cela signifie donc, que vous saurez exactement quels seront vos paiements mensuels.

Taux d’emprunt par région

Bien que les taux de crédit immobilier en France restent à des niveaux exceptionnellement bas, à partir d’environ 1%, des politiques commerciales différentes des banques de différentes régions signifient que vous êtes plus susceptible de trouver des taux plus favorables suivant l’endroit choisi.

Apparemment, l’ouest, le nord et l’est, sont les zones où le taux fixe moyen est le plus bas pour une durée de prêt de 20 ans.

En effet, on relève des taux à 1,25% en Bretagne et les Pays de la Loire, en Normandie et les Hauts de France. Ainsi que dans le Grand-Est et la Bourgogne-Franche-Comté.

Le sud-ouest et la région Rhône-Alpes proposent actuellement des prêts à taux fixe à 1,30% en moyenne sur 20 ans. C’est ainsi pour la Nouvelle Aquitaine et une partie de l’Occitanie.

Tandis que le crédit à taux fixe moyen pour les départements du sud de la côte méditerranéenne et de la Corse est de 1,35 % sur 20 ans.

Pour une durée de prêt de 25 ans, les taux moyens passent à 1,6o% dans les régions du nord, de l’est et de la région Rhône-Alpes, et à 1,65% dans l’ouest.

Il est intéressant de noter qu’actuellement, tant les zones du sud-ouest que du sud, ont des taux moyens favorables pour les prêts à 25 ans, à 1,55%.

Englobant la Nouvelle-Aquitaine, l’Occitanie, la PACA et la Corse.

Selon les spécialistes, dans la majorité des régions, les taux d’emprunt moyens ont légèrement baissé au cours des six derniers mois.

C’est donc, une contradiction avec ce qui avait été prévu au début de l’année, et presque certainement un résultat de l’impact du Covid-19.