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Promoteurs et agences immobilières, quelles différences
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Promoteurs et agences immobilières, quelles sont leurs différences ? 

Souvent, la méconnaissance des différentes fonctions que développent les promoteurs, les entreprises de construction, et les agences immobilières, peuvent induire en erreur les clients potentiels. 

Le terrain nu que vous avez contemplé en vous rendant au travail commence à prendre forme.

De grandes affiches annoncent la construction de maisons là où il n’y avait auparavant qu’un seul terrain vague.

Enfin, après des mois de terrassement, vous voyez la cabane typique. Dessus y trône une pancarte qui dit  » Ici, information et bureau de vente « .

Oui, vous assistez à un processus de construction dans lequel interviennent des promoteurs, des entreprises de construction et des agences immobilières.

C’est-à-dire des entreprises qui, bien qu’elles opèrent dans le même secteur, ont des implications différentes. 

Dans cette article, Arnaud Immo vous explique la fonction de chaque acteurs de construction et de commercialisation de logements.

Quel est le rôle des promoteurs et des agents immobilier dans le processus de planification, de construction et de commercialisation de logements ?

Souvent les termes sont confus.

Il est alors difficile de savoir à laquelle de ces sociétés de services immobiliers vous devez vous adresser pour résoudre les doutes sur les projets immobiliers qui vous intéressent.

Il est commun, par exemple, de confondre le travail des entreprises de construction avec celui des promoteurs immobiliers. 

De même, pour le travail de ces derniers et les agences immobilières chargées de la commercialisation. 

Vous avez trouvé la promotion immobilière que vous recherchiez ?

Vous êtes déterminé à obtenir la maison de vos rêves ?

Découvrez les différences entre un constructeur, un promoteur et une agence immobilière pour savoir à qui vous adresser en fonction de vos besoins. 

Qu’est-ce qu’une société de promotion immobilière ?

La construction de maisons est un processus auquel participent de nombreux professionnels.

Chacun d’eux a sa propre mission et les entreprises de construction sont, en pratique, celles qui sont chargées des travaux sur le terrain.

Une société de construction immobilière est donc responsable de la construction du ou des bâtiments qui feront partie des nouveaux développements ou des nouvelles offres en question. 

Architectes, ingénieurs techniques, maçons, ouvriers de différentes corporations…

Des professionnels de nature très différente font partie de ces entreprises de construction qui, d’autre part, doivent fonctionner comme un engrenage parfait pour que le résultat final soit à la hauteur des attentes. 

Quel est le rôle des promoteurs immobilier ?

Si les entreprises de construction sont un élément clé de tout projet lié au développement d’un aménagement immobilier, le rôle du promoteur immobilier n’en est pas moins important.

En effet, ces entreprises sont responsables de la mise en place de nouveaux développements pour leur commercialisation ultérieure. 

En tant qu’agent immobilier, le promoteur immobilier est responsable de l’acquisition du terrain.

A partir de là, sa tâche principale est de promouvoir, planifier et financer le projet qui aboutira à la vente de la promotion immobilière en question. 

Vous souvenez-vous de ce site où depuis des mois, il y a un panneau annonçant la construction d’un nouveau développement immobilier ?

Si vous prenez un moment lors de votre prochaine promenade pour le lire attentivement, vous découvrirez non seulement les caractéristiques des maisons qui seront construites, mais vous pourrez aussi facilement identifier qui en fait la promotion et qui les construit. 

Arnaud Immo agence nouvelle génération

Et une agence immobilière… qu’est-ce que c’est ?

On a tous en tête l’image de l’agent immobilier type.

Généralement une personne instruite et extravertie qui, avec seulement quelques phrases pourra vous transmettre les bienfaits de la maison objet de votre insomnie.

Ça vous dit quelque chose ?

Oui, une agence immobilière est chargée de la commercialisation des projets immobiliers promus par le promoteur et exécutés par les entreprises de construction. 

Son rôle est donc centré sur la vente de tout développement immobilier.

En d’autres termes, ils agissent comme des intermédiaires entre le promoteur et les clients potentiels, en fournissant à ces derniers toutes les informations sur l’immeuble.

  • caractéristiques,
  • qualités,
  • prix…

Cependant, les services immobiliers fournis par l’agence ne sont pas toujours liés à la commercialisation de nouveaux développements.

Mais parfois ils s’occupent également du bien à louer ou du logement d’occasion. 

Toutefois, les services immobiliers fournis par les sociétés de construction, les promoteurs et les agences immobilières sont étroitement liés.

Pourtant, chacune de ces sociétés a ses propres attributions.

Cependant, il n’est pas rare qu’un promoteur immobilier dispose de ses propres entreprises de construction.

Parfois même, d’une équipe commerciale chargée de la commercialisation de ses différents projets immobiliers. 

Besoin de conseils ?

Que vous souhaitiez mettre votre bien en vente ou que vous soyez à la recherche de votre futur logement, n’hésitez pas à faire appel à nos experts.

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