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Perspectives et prévisions du marché immobilier en France en 2020
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Perspectives et prévisions du marché immobilier en France en 2020

La France est l’une des meilleures destinations pour les acheteurs de biens immobiliers qui souhaitent s’installer en Europe car la qualité de vie y est considérée comme élevée.

Un climat étonnant et varié, un marché immobilier stable, une criminalité relativement faible, une longue espérance de vie, une faible densité de population.

Mais aussi, certains des meilleurs aliments et vins du monde, un patrimoine massif, une culture diversifiée, des soins de santé de classe mondiale, d’excellents systèmes d’éducation et de transport.

Vous envisagez peut-être d’acheter une propriété en France depuis un certain temps, mais vous n’avez pas encore trouvé la confiance ou le bon moment.

Dans cet article, Arnaud Immo vous propose de jetez un coup d’œil à nos tendances et à notre rapport sur le marché pour cette année.

Découvrez qu’elles sont les raisons pour lesquelles nous pensons que 2020 est le moment idéal pour trouver votre propriété idéale et adopter votre nouveau style de vie.

1 million de ventes immobilières en 2019 ?

Avec 985 000 transactions immobilières à fin mars 2019, le montant des transactions annuelles est à un niveau historiquement élevé.

La France accueille chaque année plus de 100 000 ressortissants étrangers qui souhaitent s’y installer définitivement.

Cela représente env. 10% de toutes les ventes immobilières en France et un rapport de BNP Parisbas prévoit une augmentation de 8% des ventes immobilières aux acheteurs étrangers en 2020.

La France n ° 1 destination touristique en 2019

Pour ceux qui souhaitent gérer une activité d’hôtellerie-restauration, ou une propriété de location de style Air B&B, vous serez ravi d’apprendre que la France a été élue première destination touristique au monde 89,4 millions de visiteurs l’année dernière.

Et l’Insee rapporte que l’été dernier, les réservations d’hébergement touristique ont augmenté de 2,2%.

Et il y a l’effet d’or des Jeux Olympiques avec les investisseurs immobiliers et les entreprises qui cherchent à profiter des Jeux à Paris pour les  JO en 2024.

Les prix de l’immobilier à Paris ont augmenté de 23% au cours des 5 dernières années, passant d’une moyenne de 8 368 € / m² en 2015 à 10 288 € / m² en hiver 2019.

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Prix & tendances du marché immobilier

L’année dernière, les prix de l’immobilier ont continué d’augmenter à un rythme soutenu dans le Grand Paris.

+ 3,9% de mars 2018 à mars 2019, ce chiffre devrait encore augmenter de 7% pour le marché immobilier de luxe parisien.

Le taux de croissance reste inchangé pour le reste de la France.

+ 2,6% de mars 2018 à mars 2019.

Cette tendance devrait se poursuivre grâce à une combinaison de taux d’emprunt record.

Mais également au retours d’expatriés, d’investisseurs à la recherche d’une implantation stratégique en Europe et du regain de confiance des acheteurs français qui considèrent l’immobilier comme un investissement sûr.

L’effet Brexit sur le marché immobilier !

Avec le départ du Royaume-Uni de l’UE, il ne fait aucun doute que certaines familles, entreprises, expatriés et familles de retour considéreront la France comme le meilleur endroit pour travailler et vivre tout en regardant ce qui se déroule ailleurs.

Autres considérations

Il existe un mélange d’autres facteurs qui rendent la France si populaire auprès des expatriés qui cherchent à déménager ou à investir dans l’immobilier.

Les gens commencent véritablement à faire le point sur les événements météorologiques auxquels ils assistent aux quatre coins de la planète et commencent à réfléchir et à planifier.

De nombreux vacanciers envisagent désormais leur empreinte carbone, notamment lorsqu’ils volent vers d’autres pays.

Cela fait de la France une option très attractive grâce à sa position stratégique en Europe, son excellent réseau routier et ferroviaire et la taille du pays offrant de nombreuses options.

Et cela, que vous recherchiez un logement à louer pour l’été pour générer des revenus ou comme résidence secondaire.

Les emprunts bancaires pour le marché immobilier

Le taux d’intérêt des emprunts immobiliers est resté à des niveaux historiquement bas en 2019.

En effet, la Banque de France a annoncé un taux de croissance annuel à + 6,67%.

Tandis que les taux d’intérêt moyens des des emprunts immobiliers à taux fixe ont atteint un niveau plus bas en septembre 2019 à seulement 1,27%.

La prévision des taux d’emprunts montre que les faibles taux d’intérêt sous-jacents se poursuivront dans un avenir prévisible.

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Que vous souhaitiez mettre votre bien commercial en vente ou que vous soyez à la recherche d’un futur investissement. N’hésitez pas à faire appel à nos experts !

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