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Paris – transformation de l’Île de la Cité

La transformation de l’Île de la Cité, initialement prévue pour 2040, est désormais en cours.

Ce développement accéléré est dû en partie à l’incendie de Notre-Dame en avril.

Dans cet article, Arnaud Immo examine l’une des améliorations à venir de Paris et son impact possible sur le marché immobilier environnant.

Les rénovations prévues de l’Île de la Cité

Inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO, l’île entourant Notre-Dame est bien visitée pendant la journée.

Mais la nuit, les touristes partent !

Les nouvelles améliorations devraient changer cela.

En effet, il est prévu la rénovation du site avec 100 000 mètres carrés de nouveaux espaces de vie et de travail, et d’autres attractions touristiques passionnantes.

Cet objectif sera atteint par le réaménagement des structures existantes, et non par de nouveaux bâtiments extensifs.

C’est une perspective qui rend les plans particulièrement excitants et respectueux de l’héritage architectural de la capitale.

Maintenant, deux ans après leur annonce, les développeurs trouvent que la reconstruction de Notre-Dame après l’incendie est un catalyseur.

Plans de l’Hôtel-Dieu

Depuis plus de 14 siècles, l’Hôtel-Dieu est un point de repère sur l’île de la ville.

Il serait également le plus ancien hôpital du monde encore en activité !

Mais ce bâtiment historique est au cœur des nouveaux plans.

Un peu plus du tiers de la propriété est vendu au promoteur immobilier Novaxia. Les termes sont un bail de 80 ans pour un coût de 144 millions d’euros.

La partie de l’immeuble surplombant le parvis de Notre-Dame deviendra alors, des logements de luxe, des boutiques, une aire de restauration et des restaurants gastronomiques.

Il devrait être au cœur du réaménagement !

Nouvelle planification urbaine pour l’Île de la Cité

L’une des parties les plus transformatrices et ambitieuses de la proposition est la construction de deux nouvelles passerelles.

L’une sur la rive droite et l’autre sur la gauche.

Celles-ci se connecteront à une promenade le long de la Seine, complètement interdite aux voitures.

En fin de compte, cela supprimera tout le trafic de l’île.

Ainsi, cela permettra un plus grand accès piéton aux environs de Notre-Dame, ainsi qu’à l’église elle-même.

Il est prévu la construction de tunnels, permettant aux visiteurs d’accéder à la crypte et à d’autres espaces publics.

Toutefois, l’objectif final est de transformer l’île d’une zone principalement administrative en l’une des zones touristiques les plus visitées d’Europe.

Tout est prêt à s’ouvrir beaucoup plus rapidement qu’on ne le pensait au départ, tirant pleinement parti de la reconstruction de Notre-Dame.

C’est un plan ambitieux. Mais c’est une perspective passionnante pour la capitale française.

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Île de la Cité transformation et immobilier

Le réaménagement de l’île de la Cité sera révolutionnaire pour le marché immobilier de l’île et de ses environs.

Ainsi, le développement lui-même créera 100 000 m² de nouveaux biens immobiliers, d’une valeur totale supérieure à un milliard d’euros.

Ce pourrait être un moment idéal pour examiner l’investissement immobilier maintenant, avant que le réaménagement ne commence.

Un phénix pour Paris

Ce n’est pas seulement la France, mais le monde entier qui a ressenti les effets dévastateurs de l’incendie de Notre-Dame.

Mais peut-être que le nouveau réaménagement passionnant de l’Île de la Cité sera le phénix qui renaîtra de ses cendres.

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