L’inoubliable année 2020 sur le Marché Immobilier
2019 a été une excellente année pour le marché immobilier français.
Un grand nombre de clients internationaux était présent. De nombreuses transactions ont abouties.
2020 a très bien débutée, le mois de janvier a été fantastique.
En Février et début mars, les contrats de ventes et les offres s’enchaînaient également.
Mais cela été avant que tout ne devienne soudainement dingue, et que nous soyons enfermés, avec le reste du monde.
État du marché immobilier pour 2020 pendant le premier confinement
Pendant la période de confinement, l’ensemble des agents immobiliers sont restés en contact avec les clients et ont continué à envoyer les informations sur les propriétés, répondre virtuellement aux demandes, etc.
Cependant, il était impossible d’effectuer des visites parce que nous étions principalement confinés à la maison.
Toutefois, un petit nombre de ventes ont pu être conclu au cours de cette période avec des clients qui s’étaient avancés avant le confinement.
Néanmoins, ce fut une période très calme en général pour le marché immobilier français.
Reprise du secteur immobilier après le déconfinement
Dès que le confinement a été levé en mai, le marché intérieur s’est immédiatement redressé.
À ce moment-là, les frontières étaient toujours fermées, donc seuls ceux qui résidaient en France pouvaient voyager.
Dans un premier temps le périmètre était de 100 km puis, cela c’est progressivement étendu.
En mai, beaucoup de propriétés ont été vendues.
Le marché immobilier après la réouverture des frontières
En juin, l’Europe a commencé à s’ouvrir et des clients ont commencé à visiter arrivant de tout le continent.
Le marché immobilier français a été non-stop de juin à mi-septembre, les visites virtuelles sont devenues la nouvelle norme et les acheteurs, propriétaires et agents se sont tous adaptés aux mesures de distanciation.
En termes de chiffres, par rapport à la même période en 2019, les demandes de renseignements ont diminué d’environ 10% cette année.
Cependant, il est intéressant de noter que nous avons convenu de près de 35% de ventes en plus en France au cours de la même période cette année par rapport à l’année dernière.
Les gens sont sortis de l’isolement, se sentant concentrés et déterminés à acheter, ils ont eu le temps de discuter et de définir leurs priorités pendant le confinement et pour beaucoup, le projet de posséder la maison de leurs rêves est devenu plus une priorité.
Qui sont les principaux acheteurs ?
Parmi les clients achetant au cours de cette période, un tiers des acheteurs venaient du Royaume-Uni.
Ensuite 15 % d’entre eux sont des Allemands, à égalité avec pays scandinaves.
10% environ des acheteurs sont des clients Belges.
Et enfin, plusieurs autres nationalités, principalement d’Europe.
Cependant, encore très peu de Français !
Nos autres articles sur l’actualité immobilière :
La dynamique démographique et l’immobilier en Île-de-France
Les meilleurs endroits pour acheter une propriété à Paris
Le point sur l’impôt sur la fortune
Perspectives et prévisions du marché immobilier en France en 2020
Comment les notaires gèrent ils la crise du Covid 19
L’impact du Covid-19 sur le secteur immobilier
Marché immobilier à Paris depuis la pandémie de coronavirus
Ouverture du marché Immobilier français
