L’Île de la cité poursuit ses transformations
La transformation de l’île de la Cité, initialement prévue pour être achevée en 2040, poursuit son chemin.
Ce développement s’est accéléré en partie à la suite de l’incendie dévastateur de Notre-Dame en avril 2019.
Dans cet article, Arnaud Immo examine les améliorations à venir de l’île de la cité de Paris et son impact possible sur le marché immobilier environnant.
Les rénovations prévues de l’île de la cité
L’année 2017 a vu l’annonce de nouveaux plans pour l’Ile de la Cité.
Inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO, l’île qui entoure Notre-Dame est très visitée pendant la journée.
Néanmoins, à la nuit tombée, les touristes partent.
Ces plans visent à changer cela, en réformant le site avec 100 000 mètres carrés de nouveaux espaces de vie et de travail. Ainsi que d’autres attractions touristiques passionnantes.
Cet objectif sera atteint en réaménageant les structures existantes, et non en construisant de nouveaux bâtiments ou des gratte-ciel.
C’est une perspective qui rend les projets particulièrement passionnants et respectueux de l’héritage architectural de la capitale.
Aujourd’hui, trois ans après leur annonce, les promoteurs trouvent que la reconstruction post-incendie de Notre-Dame est un catalyseur.
Plans de l’Hôtel-Dieu
Vieux de plus de 14 siècles, l’Hôtel-Dieu est un point de repère sur «l’île de la ville ».
Il s’agit également du plus ancien hôpital du monde encore en activité.
Mais ce bâtiment historique est au cœur des nouveaux plans.
Un peu plus d’un tiers de la propriété est vendue au promoteur immobilier Novaxia.
Les termes sont un bail de 80 ans pour un coût de 144 millions d’euros.
La partie de l’immeuble donnant sur le parvis de Notre-Dame deviendra des logements de luxe, des boutiques, une aire de restauration et des restaurants gastronomiques.
Il est au cœur de ce réaménagement.
Nouvel urbanisme de l’île de la cité
L’un des éléments les plus transformateurs et ambitieux de la proposition est la construction de deux nouvelles passerelles.
L’une se trouvant sur la rive droite et l’autre sur la gauche.
Celles-ci se connecteront à une promenade le long de la Seine, totalement interdite aux voitures.
En fin de compte, cela supprimera tout le trafic de l’île.
Offrant ainsi un meilleur accès piétonnier aux alentours de Notre-Dame, voire à l’église elle-même.
Cela se produira avec la construction de tunnels, permettant aux visiteurs d’accéder à la crypte et à d’autres espaces publics.
L’objectif final est de transformer l’île d’une zone essentiellement administrative en l’une des zones touristiques les plus visitées d’Europe.
Tous prêts à ouvrir beaucoup plus vite qu’on ne le pensait initialement, profitant pleinement de la reconstruction de Notre-Dame.
C’est un plan ambitieux. Mais une perspective passionnante pour la capitale française.
Transformation et immobilier Ile de la Cité
Le réaménagement de l’Ile de la Cité sera révolutionnaire pour le marché immobilier de l’île et de ses environs.
En effet, le développement lui-même créera 100 000 m² de nouveaux biens immobiliers, d’une valeur totale supérieure à un milliard d’euros.
Ce pourrait être le moment idéal pour examiner l’investissement immobilier maintenant, avant que le réaménagement ne commence avec sa nouvelle date limite.
Un phénix pour Paris
Ce n’est pas seulement la France, mais le monde entier qui a ressenti les effets dévastateurs de l’incendie de Notre-Dame.
Mais peut-être que le nouveau réaménagement passionnant de l’île de la Cité sera le phénix qui renaîtra de ses cendres.
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