L’histoire des maisons à Paris – partie 2
Dans cette seconde partie Arnaud Immo continu à vous parler de l’histoire passionnante des maisons à Paris.
Qui y habite et en quoi diffèrent-ils des célèbres appartements de la capitale ?
Vous pouvez également consulter la première partie de l’article ici.
Les maisons Parisiennes à l’ère moderne
Après que Haussmann eut achevé ses ambitieux projets de refonte de Paris à la fin du XIXe siècle, une nouvelle ère de vie commença dans la Ville Lumière.
À partir du début du XX siècle, les maisons individuelles de la capitale se font rares.
Divisé en appartements et logements plus petits, la maison individuelle est devenue chose du passé.
Plus tard, alors que le siècle avançait après les guerres mondiales, l’ère moderne de la construction a commencé.
C’est alors que les immeubles de grande hauteur accueillant à la fois appartements et bureaux ont pris le pas sur les maisons individuelles.
Pour presque tous les Parisiens, vivre en appartement est devenu synonyme de vie dans la capitale.
C’est l’image même de la vie parisienne.
Toutefois très chic !
Néanmoins, au XXI ème siècle, posséder une maison dans la capitale française est devenu un luxe rare.
Plus de Maisons à Paris… aujourd’hui
Selon les derniers chiffres de l’INSEE datés de juin 2020, il reste seulement 11 600 maisons individuelles à Paris.
Dans une ville de 2,1 millions d’habitants, cela signifie que seule une petite fraction de Parisiens vit dans ces Propriétés.
Toutefois, une partie d’entre elles sont disponibles à la vente.
A un prix d’or bien sûr !
Ce «micro-marché» de l’immobilier parisien implique moins de 25 transactions en moyenne chaque année.
Cependant, c’est 110 à 140 maisons parisiennes qui entrent sur le marché tous les ans.
Néanmoins, ce marché est réservé aux privilégiés. Car, comme vous vous en doutez, les prix moyens sont de l’ordre de plusieurs millions d’euros.
Pour donner quelques prix indicatifs, une élégante maison d’ époque de trois étages dans le 7 ème près de l’Assemblée nationale est actuellement sur le marché pour 4,9 millions d’euros.
Le prix est de 32 236 € / m² pour ce bien typiquement parisien.
Ou encore, une maison de quatre chambres avec piscine intérieure, également dans le 7 ème près du musée Rodin, est en vente à 40 millions d’euros.
Soit, 47 163 € / m².
Les stars et leurs maisons parisiennes
Comme on peut s’y attendre, la haute société de la ville et de nombreuses célébrités vivent dans ces belles maisons parisiennes.
L’écrivain Victor Hugo a vécu dans le 4ème arrondissement.
Aujourd’hui, ce quartier loge l’homme d’affaires milliardaire Xavier Niel.
Sa maison est l’ancien Hôtel Coulanges au cœur du Marais. Le prix ? 31,5 millions d’euros.
Mais cela n’est rien comparé à l’ancienne maison de l’acteur Gérard Depardieu.
L’Hôtel de Chambon dans le 6e arrondissement a été sa base pendant des années.
La star de cinéma l’a ensuite mis en vente pour le prix élevé de 50 millions d’euros après avoir quitté la France.
Plusieurs légendes de la musique sont également propriétaires.
Céline Dion et Lenny Kravitz privilégient le prestigieux 16e arrondissement.
Alors que Serge Gainsbourg était heureux de résider dans le 7e.
Les portes d’entrée de sa maison de la rue de Verneuil sont désormais un sanctuaire pour le chanteur, orné de graffitis colorés et de street art.
Bien sûr, il n’est pas nécessaire d’être une célébrité pour posséder une maison à Paris.
Mais cela aide fortement !
Comment acquérir votre propriété à Paris
Nous pouvons vous accompagner dans tous les domaines du marché immobilier parisien.
Que vous cherchiez un appartement ou bien sûr, une maison familiale.
Arnaud Immo est à vos côtés pour vous guider.
