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Les meilleurs endroits pour acheter une propriété à Paris

Les prix de l’immobilier à Paris ont atteint des records cette année encore !

Alors que le marché devrait continuer d’augmenter en valeur, les acheteurs s’arrachent des propriétés en vue d’investissements à court et à long terme.

Dans cet article, Arnaud Immo vous fait découvrir les meilleurs endroits pour acheter une propriété à Paris en 2020.

Le marché immobilier Parisien

Le marché immobilier parisien est en plein essor. L’augmentation de la demande et la pénurie de logements neufs entraînent une augmentation de la valeur des logements existants, tant en banlieue qu’au centre-ville.

Alors, où trouver les meilleurs endroits pour acheter une propriété à Paris ?

Quels sont les prix les plus élevés et les plus bas ?

Il y a, bien sûr, une différence de prix entre les deux marchés.

La Chambre des notaires du Grand Paris rapporte que si le prix des appartements en Île-de-France est d’environ 5 970 € le mètre carré, celui des appartements dans le centre de Paris s’élève en moyenne à 9 570 € le mètre carré et devrait encore augmenter.

Pour ceux qui sont encore à la recherche d’un bien immobilier dans un quartier en plein essor, le 18ème arrondissement propose l’immobilier le moins cher.

Le quartier de La Chapelle s’élève en moyenne à 7 460 € le mètre carré, soit une augmentation de 11,3% par rapport à 2018, et le quartier de La Goutte-d’Or à environ 7 510 € le mètre carré.

Les lieux les plus convoités pour acheter une propriété à Paris

Lorsque nous avons analysé ses données et ses perspectives à partir de 2018, quatre endroits ressortent toujours en têtes de recherches.

Le Triangle d’Or, les 8ème et 16ème arrondissement,
La Rive Gauche, les 6ème et 7ème arrondissements,
Les 18ème et 17ème arrondissements près du Parc de Monceau et du Marais.

Le Triangle d’Or est un endroit de choix, à proximité de monuments et de musées célèbres, de boutiques de parcs et de restaurants.

La Rive Gauche est à la mode. Vénérée pour ses excellents restaurants, le style de vie et le shopping qu’elle offre. De plus, ce quartier est très sécurisé, ce qui est une priorité absolue pour bon nombre d’investisseurs.

D’excellents investissements à court et long terme sont particulièrement recherchés à proximité du parc Monceau. Au nord de l’Arc de Triomphe, entre les 8ème et 17ème arrondissements, les propriétés avec vue sur le parc sont les plus convoitées.

C’est un quartier résidentiel qui attire souvent les familles en raison de l’excellence des écoles internationales et de la convivialité de la communauté haut de gamme.

Le Marais, situé entre le Mémorial de la Bastille et le Centre Pompidou, est toujours attractif pour les acheteurs internationaux.

C’est un quartier jeune et à la mode avec d’excellents magasins, des bars et restaurants chics et une scène artistique animée. Les propriétés de ce quartier sont un investissement judicieux et les prix devraient encore augmenter en 2020.

Acheter une propriété à Paris – Les propriétés les plus recherchées

Quels types de propriétés les investisseurs achètent-ils à Paris ?

La demande d’appartements de type haussmannien est très forte, ce qui les rend difficiles à trouver.

De nombreux appartements exposés par des agents locaux sont déjà vendus, ce qui rend la recherche encore plus difficile.

Une autre tendance observée, est la recherche d’appartements spacieux à rénover dans les 5ème, 6ème, 7ème, 8ème et 16ème arrondissements.

Les clients cherchent à ajouter de la valeur aux propriétés et à profiter de la hausse du prix des maisons.

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