L’assurance habitation est elle obligatoire ?
En France, l’assurance habitation couvre le contenu et les bâtiments.
Elle est obligatoire si vous êtes locataire ou si vous avez une hypothèque sur un bien immobilier. Mais pas si vous êtes propriétaire.
En revanche, l’assurance responsabilité civile est obligatoire. Et doit être présentée à votre notaire le jour de la signature du contrat, que vous soyez propriétaire ou non.
Dans cet article, Arnaud vous donne toutes les explications pour vous aider à contracter le bon contrat d’assurance habitation correspondant à votre cas.
L’assurance habitation multirisques
Comme dans de nombreux autres pays, il existe en France des assurances pour couvrir les bâtiments et le contenu.
Ainsi, avec une assurance multirisque habitation, vous êtes couvert contre le coût des réparations ou de la reconstruction à la suite d’une perte ou de dommages.
Généralement causés par un tremblement de terre, un incendie, une tempête ou une inondation à la propriété qui comprend ses murs, ses garages, ses hangars, ses portails et ses clôtures.
Ainsi que, les installations permanentes de la propriété à l’intérieur du bâtiment, telles que la cuisine et les salles de bains.
Le contenu de la maison est normalement inclus dans une police multirisque et le « contenu » est défini comme tout objet mobilier.
Toutefois, si vous possédez des objets de plus grande valeur, tels que des bijoux, ils devront être évalués par un expert et figurer séparément dans votre contrat d’assurance habitation.
Les dommages accidentels au contenu du ménage ne sont généralement pas inclus dans les polices françaises standard.
L’importance de définir le type de résidence au contrat d’assurance habitation
Une résidence principale est généralement une propriété habitée pendant plus de 90 jours par an.
Néanmoins, là encore, il convient de vérifier cela auprès de votre compagnie d’assurance.
Il s’agit de votre résidence secondaire ? Ou encore, elle est vide pendant une partie de l’année ?
Dans ces cas, vous devez le faire savoir à votre assureur !
En effet, il peut y avoir des implications sur le niveau de couverture des risques qui peut être offert. Notamment en ce qui concerne l’assurance contre le vol et la sécurité de vos biens.
Vous pouvez être tenu de vous assurer que votre propriété est équipée de doubles serrures et d’alarmes de sécurité. Ainsi que, des volets et des grilles sont installés aux fenêtres.
Vous pouvez également être tenu de couper l’eau et l’électricité sur le réseau lorsque vous vous absentez.
Assurance habitation et location saisonnière
Si vous comptez louer votre propriété en tant que location de vacances, vous devez en informer votre assureur.
Ainsi, vous devrez vous assurer que les dommages, les risques d’incendie et d’inondation causés par un locataire de vacances à votre propriété soient correctement garantis.
La plupart des polices d’assurance multirisques contiennent une clause qui vous permet de louer à des tiers à titre saisonnier pour une durée maximale de trois mois.
Toutefois, vous devez toujours clarifier ce point avec votre assureur.
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