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Résident hors UE – Comment acheter une propriété en France ?

Vous vivez hors UE, et souhaitez vous installer en France. En tant qu’expat hors UE, vous vous retrouvez à chercher sur Internet et à faire défiler image après image de superbes propriétés en France ?

Vous rêvez peut-être de posséder un appartement au dernier étage au cœur de Paris ou un vaste château dans une campagne paisible.

Vous pourriez souhaiter une vue sur la mer Méditerranée scintillante sur la Côte d’Azur.

Ou encore, vous offrir une retraite au sommet d’une montagne et commencer vos journées en skiant à votre guise.

Bien qu’il soit un peu plus facile pour les résidents de l’Union européenne d’acheter une propriété en France, vous pouvez également obtenir la maison de vos rêves même si vous ne vivez pas dans l’UE.

En effet, de nombreux Américains et Australiens possèdent une maison en France.

Alors, comment les expatriés non européens achètent-ils une propriété en France ?

Si vous êtes expat hors UE – Préparez à l’avance vos recherches

Vous souhaitez acheter une propriété en France alors que vous n’y êtes pas résident ?

Vous aurez beaucoup de choses à faire depuis l’étranger.

Cependant cela sera encore plus difficile si vous ne parlez pas la langue !

Ainsi, vous devrez effectuer autant de recherches et de travail que possible depuis chez vous.

Préparez bien à l’avance vos visites pour gagner du temps lors de votre voyage de prospection.

Toutefois, en France, l’une des principales caractéristiques de l’achat d’une propriété, est, que vous devrez faire appel à un notaire pour officialiser la vente.

Alors prenez préalablement contact avec quelques cabinets notariaux de la région que vous avez choisie.

Envisagez également de faire appel à un agent immobilier, comme Arnaud Immo, qui vous accompagnera lors des visites et répondra à toutes vos questions.

Ils traduiront et expliqueront également les détails du processus d’achat d’une maison que vous ne comprenez pas entièrement.

En outre, un agent immobilier aura un réseau de professionnels établis.

Il sera donc en mesure de vous recommander les entrepreneurs dont vous pourriez avoir besoin.

Ceci est particulièrement utile si vous achetez une propriété qui aura besoin de rénovations ou de rafraîchissement.

Considérations supplémentaires lors de l’achat d’une propriété en France pour expat hors UE

Pendant la phase de recherche, assurez-vous de connaitre les lois françaises sur la résidence.

Une fois que vous aurez déménagé en France et que vous y resterez plus de 90 jours, vous aurez besoin d’un visa approprié.

En fonction de votre pays d’origine, vous devrez peut-être également obtenir un visa si vous effectuez un voyage pour visiter les propriétés.

Considérez également que les personnes résidant hors de France peuvent avoir des exigences fiscales différentes de celles des résidents français.

Par exemple, si votre propriété française est génératrice de revenus, comme une maison d’hôtes, vous devrez peut-être payer un impôt supplémentaire sur ces revenus.