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Est-ce le moment d’acheter et vendre son logement à Paris
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Est-il bon d’acheter et vendre son logement à Paris maintenant ?

Devriez-vous acheter et vendre un bien immobilier à Paris maintenant ? Ou vaut-il mieux attendre que la pandémie de Covid-19 se soit atténuée ?

Personne peut prédire l’avenir pour savoir comment va évoluer le marché immobilier dans les mois à venir.

Cependant, les rapports récents donnent de bons indicateurs.

Examinons les dernières informations sur la tendance du marché alors que notre deuxième confinement se prépare à s’assouplir dès le 15 décembre. 

Acheter et vendre – Comment se déroulent les visites pendant le second confinement ?

Le second confinement de cette année, en place depuis le 29 octobre, n’a pas autant affecté le marché immobilier parisien que le premier. 

En effet, contrairement au précédent, il existe de nombreuses activités autorisées pour faciliter l’achat et la vente de biens immobiliers.

Ainsi, il est donc possible de procéder aux estimations, diagnostics et transactions.

Mais bien sûr, personne n’a pu visiter les propriétés en personne !

Les visites virtuelles utilisant des photos et des appels vidéo restent un excellent moyen pour les acheteurs de voir les propriétés.

Heureusement, le récent discours du président Macron a révélé de bonnes nouvelles. Les agents immobiliers pu reprendre les visites immobilières depuis le 28 novembre.

Néanmoins, les règles sont strictes, avec pas plus de deux personnes par visite, et un maximum de trois visites par jour pour la même propriété. 

La reprise des visites en personne donne, ainsi, un bon coup de pouce au marché immobilier pour les dernières semaines de l’année 2020.

Prévisions immobilières

Acheter et Vendre – Les prix ​​analysés par les notaires

Le dernier rapport des notaires donne de bonnes nouvelles concernant le marché immobilier actuel à Paris.

Publiés en octobre, les notaires indiquent que le nombre de transactions reste élevé. 

De plus, les analyses confirment que la première vague de Covid-19 n’a pas énormément affecté les prix aux premier et deuxième trimestres de 2020.

Mieux encore, les prix continuent d’augmenter. Au deuxième trimestre 2020, les appartements se vendaient 2,2% de plus qu’au trimestre précédent. Soit, une augmentation de 8% par rapport à l’année précédente.

Toutefois, nous sommes toujours en proie à nouvelle vague de cette pandémie, et les notaires suggèrent la prudence.

Ainsi, l’impact global qu’aura la Covid-19 sur l’économie mondiale n’est pas connu. C’est un défi de tous les jours.

D’autres sources indiquent que 85% des acheteurs continuent de prospecter des propriétés à vendre, même pendant le confinement actuel. Ce chiffre est bien plus élevé que ceux de la première vague, qui donnait seulement 48% des acheteurs potentiels en recherche active. 

Alors, devriez-vous acheter et vendre votre bien immobilier Parisien maintenant ?

La période est propice aux opportunités pour les acheteurs.

Si le marché rebondit comme il l’a fait après le premier confinement, il pourrait y avoir de nombreuses propriétés très intéressantes à découvrir. 

Néanmoins, pour les vendeurs, il serait plus judicieux de patienter et ajuster le prix de vente de votre propriété une fois que les tendances commenceront à émerger.

Bien sûr, pour ceux qui cherchent à vendre rapidement, cela reste possible et peut constituer un bon choix.

Votre choix est personnel, mais quelles que soient vos prochaines décisions, nous sommes là pour vous aider. Que vous envisagiez d’acheter ou de vendre, n’hésitez pas à nous contacter.

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