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Conseils essentiels pour trouver la propriété parfaite
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Conseils essentiels pour trouver la propriété parfaite

Lorsque vous trouvez « la propriété » qui répond à vos critères et qui vous fait sauter de joie, il est important de rester concentré sur son obtention au meilleur prix.
Après une longue recherche pour votre nouvelle maison, vous serez ravi de trouver une propriété qui vous convient.
Cependant, vous devez essayer de garder votre esprit sur l’obtention de la meilleure offre, même si vous pourrait être déjà en phase avec les idées d’arrangement et de décoration.
Dans cet article, nous vous donnons trois conseils pour vous aider à obtenir la meilleure offre sur la propriété que vous avez choisi.

Posez avec insistance vos questions sur la propriété qui vous intéresse

Il est important de persister dans vos questions, même si l’agent de vente n’est pas d’une grande aide. C’est un obstacle les plus courants qui empêche les acheteurs d’obtenir la meilleure offre.
Avant de négocier votre prix final, il est important de connaître tous les aspects de la propriété que vous achetez.
Il peut s’agir de s’assurer que les rapports de diagnostic sont à jour ou d’être au courant de tout travail à venir sur un immeuble d’habitation.
Si vous achetez un appartement, par exemple, vous partagerez les parties communes et l’immeuble avec d’autres copropriétaires, qui sont gérés par le Syndic.
Il s’agit du représentant légal du groupe de copropriétaires.
De ce fait, il est important de vous renseigner sur les travaux prévus ou à venir. Comme la réparation du toit ou la ravalement de façade.
Effectivement, cela pourraient avoir une incidence sur le prix que vous êtes prêt à payer pour l’appartement.
Aussi, n’oubliez pas de demander les deux dernières années des procès-verbaux des réunions, cela vous donnera une bonne idée de ce dans quoi vous vous embarquez.

Arnaud Immo agence nouvelle génération

Envoyez une lettre d’offre d’achat de la propriété par écrit

Toutes les négociations sont différentes et certaines impliquent plus de va-et-vient que d’autres.
Heureusement, la présence d’un agent immobilier comme Arnaud Immo, signifie que vous avez quelqu’un qui agit en votre nom, ce qui vous permettra d’obtenir la meilleure offre possible.
Une fois le prix convenu, il est important de rédiger une lettre d’offre, de la signer et de l’envoyer au vendeur.
Légalement, il crée un contrat contraignant entre vous et le vendeur, de sorte que vous pouvez avoir l’esprit tranquille, qu’il n’y aura pas d’autres acheteurs potentiels invités à visiter la propriété.
Ce n’est encore que le précurseur du Compromis de Vente, qui sera, dans la plupart des cas, signé chez le notaire.
Vous bénéficierez alors automatiquement d’un délai de réflexion de dix jours, pendant lequel vous pourrez vous retirer de la transaction sans risquer de perdre votre dépôt.

N’ayez pas peur de faire plusieurs visites de la propriété convoitée

L’achat d’une propriété, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’une résidence secondaire, est une décision difficile et importante.
Emprunter d’énormes sommes à la banque et s’engager à louer la propriété, si vous avez besoin d’un revenu pour couvrir l’emprunt, peut être stressant, prendre du temps et compliquer votre style de vie.
Arnaud Immo peut faciliter toutes ces complexités en vous mettant en relation avec les meilleurs conseillers en prêts et sociétés de gestion immobilière.
Cependant, avant tout cela, l’une des choses les plus importantes à faire avant de signer le Compromis de vente est de vous assurer de visiter la propriété autant de fois que vous le jugez nécessaire.
Si vous souhaitez visiter la propriété une troisième fois avant de signer, faites-le.
Beaucoup de gens sont satisfaits après deux visites et quelques échanges avec le vendeur ou son représentant, mais n’hésitez pas à demander une autre visite pour vous aider dans votre négociation.

Besoin de conseils ?

Que vous souhaitiez mettre votre bien en vente ou que vous soyez à la recherche de votre futur logement, n’hésitez pas à faire appel à nos experts.

Arnaud Immo est une agence immobilière nouvelle génération, qui propose les mêmes services qu’une agence classique avec des frais d’agence à taux fixe record de 1.99%.

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