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Acheter un appartement de Luxe à Paris

Paris a vraiment tout ce qui est merveilleux dans la vie.

Une cuisine gastronomique et des restaurants étoilés au Michelin. Des arts et de la musique de niveau international. Des sites historiques riches en histoire, des expositions et des spectacles complémentaires, et un mode de vie urbain avec une touche de nature et de verdure.

Vous êtes à la recherche de l’endroit idéal pour vivre ?

Les appartements de luxe à Paris peuvent être neufs, contemporains et spacieux ou classiques, intimes et romantiques.

Dans cet article, Arnaud Immo vous présente les éléments à prendre en compte lors de l’achat d’un appartement de Luxe à Paris.

Un appartement de luxe à Paris – Choisir le bon arrondissement

Paris dispose d’une multitude de quartiers répartis sur ses 20 arrondissements.

Chaque quartier a ses caractéristiques, ses repères, sa culture et son atmosphère.

Familiarisez-vous avec chaque arrondissement pour être sûr de choisir le bon cadre pour votre nouvelle vie.

Au centre de Paris, les seuls biens immobiliers disponibles sont des appartements, à l’exception de quelques maisons de ville.

Les immeubles anciens sont transformés en immeubles d’habitation et les nouvelles constructions sont conçues comme des appartements dès le départ.

Toutefois, il n’est pas nécessaire d’être au cœur de Paris pour trouver un appartement de luxe !

Le 6e arrondissement compte de nombreux immeubles anciens et magnifiques qui ont été rénovés en appartements.
Dans le 7e, de nombreux appartements offrent des vues sur la Tour Eiffel,
tandis que dans le 13e, où se trouve Chinatown, les nouvelles tours sont dotées de caractéristiques modernes.
Il y a une forte communauté d’expatriés dans le 16ème, où de nombreux appartements ont vue sur la Seine,
et dans le 17ème, vous pouvez trouver des appartements de luxe qui sont plus grands que ce qui est disponible dans le centre de la ville.
Les 19ème et 20ème arrondissements abritent également de vastes appartements de luxe, dont beaucoup ont un design contemporain au lieu d’une architecture traditionnelle.

Comprendre la disposition des appartements

En France, le rez-de-chaussée d’un bâtiment est appelé premier étage.

Cela diffère de la façon dont les étages sont désignés dans d’autres pays, où le rez-de-chaussée est généralement situé sous le premier étage.

De ce fait, si vous ne voulez pas vivre au rez-de-chaussée, cherchez des appartements au deuxième étage ou au-dessus.

De plus, ne supposez pas que tous les immeubles parisiens auront un ascenseur.

Bien que la plupart des nouveaux immeubles sont construits avec des ascenseurs incorporés, les appartements plus anciens ont tendance à n’avoir que des escaliers.

Avez-vous besoin d’un accès au parking

La plupart des gens qui vivent à Paris renoncent à leur voiture parce que les rues sont très fréquentées et difficiles à parcourir en automobile.

Néanmoins, Paris dispose d’un merveilleux système de transport public avec des bus, des locations de vélos et le métro.

Vous pouvez limiter vos options si vous avez besoin d’un appartement à Paris avec son propre parking.

Cependant, si vous avez réellement besoin d’une voiture à Paris, soyez patient pour trouver un appartement à vendre avec une place de stationnement.

Toutefois, ce besoin peut augmenter considérablement la valeur de vente.

Appartement de luxe à Paris – La location de votre bien

Si vous ne pouvez pas vivre à Paris toute l’année, vous avez la possibilité de louer votre bien pendant votre absence.

Il n’y a pas beaucoup de propriétés à louer à Paris, donc les propriétaires trouvent qu’il est facile d’attirer des locataires.

Cela peut influencer l’endroit où vous achetez votre propriété. Par exemple, les voyageurs qui voudront louer un appartement pour une semaine ou plus préfèrent souvent être dans le 1er arrondissement, à proximité des principales attractions touristiques. Pensez-y !

Trouvez un appartement de luxe avec un style qui vous convient

Les appartements plus anciens de Paris auront des caractéristiques plus classiques.

Idéal si vous rêvez d’un appartement de luxe à Paris avec des balcons en fer forgé bouclés et des cheminées en marbre chic, cherchez dans les anciens immeubles de la ville.

D’autre part, vous pouvez également trouver des appartements neufs dotés d’équipements modernes, tels que des chambres spacieuses, un parking souterrain et des ascenseurs.

Comprendre le prix d’un appartement de luxe à Paris

Le prix des appartements de luxe à Paris est calculé au mètre carré. Toutefois, le prix au mètre carré diffère selon les arrondissements et leurs sous-quartiers.

En moyenne, un appartement d’une chambre à coucher fait environ 30 mètres carrés. Néanmoins, les grands appartements peuvent aller jusqu’à 500 mètres carrés.

Dans les quartiers populaires de Paris, les appartements de luxe se situent généralement entre 90 et 120 mètres carrés.

A Paris, les propriétaires ne sont pas autorisés à négocier au-delà du prix demandé.

Si vous êtes prêt à payer le prix demandé et que vous êtes la première personne à faire une offre, celle-ci doit être acceptée.

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